Без комісіі. 6 поверх. Кухня 18 метрів. ЖК Навігатор Navigator Оболонь

Продаж від власника - без комісії рієлтора!

Продаю свою 1-кімнатну квартиру за адресою пров. Балтійський 5, Оболонський район. 6 поверх 25-поверхового будинку. Площа квартири 49 квадратних метрів - спальня 18 метрів та кухня-студія 18 метрів. Планування квартири з великою кухнею дозволяє використовувати квартиру як двокімнатну.

Квартира продається без меблів та техніки. Але залишається бойлер.

Квартира дуже тепла. Навіть із вимкненими радіаторами температура у квартирі взимку не опускається нижче +18 градусів. Також квартира прохолодна влітку, бо не сонячна сторона. Квартира знаходиться на 6 поверсі, тому тут завжди йде холодна вода, навіть при тривалих відключеннях світла.

Квартира не кутова.

Невеликі комунальні платежі навіть взимку!

До метро Оболонь, Почайна, Лукʼянівська, Дорогожичі відстань 2-3 км і можна дійти пішки або на транспорті 10-20 хвилин. До центрального району Києва - Подолу можна доїхати на авто або трамваї за 15-20 хвилин.

У ванній та туалеті нема плитки, але встановлено унітаз, ванну, умивальники, бойлер, замінено змішувачі у ванній на якісні - усе робоче та готове до користування. Тобто Ви можете одразу заїхати жити до квартири та зробити ремонт у санвузлах за Вашим смаком!

-Рік введення в експлуатацію будинку 2020. Праву власності на квартиру більше 3-х років;

-Квартира розташована на зручному 6 поверсі, де навіть при тривалих відключеннях світла завжди йде холодна вода;

-Квартира має велику кухню-вітальню 18 кв. м., спальню 18 кв. м., великий балкон, що дозволяє використовувати квартиру як двокімнатну;

-Ремонт від забудовника (шпалери, лінолеум, міжкімнатні двері, сантехніка, батареї з терморегуляторами, вікна Rehau). Туалет та ванна роздільні, без плитки. Замінено змішувачі у ванній на якісні, залишається бойлер;

- Будинок побудовано за технологією термобудинку з вентильованим фасадом. Квартира дуже тепла - опалення взимку майже не вмикаю, є терморегулятори на батареях, тому мінімальні платежі за опалення;

-тарифи житлові;

-опалення будинку від власної газової котельні;

-лічильники на опалення, холодну та горячу воду, світло;

-у підʼїзді три ліфти, відеоспостереження, домофон, консьєрж;

Житловий комплекс має усю необхідну для комфортного життя інфраструктуру:

магазини, аптеки, кавʼярні, кафе, салони краси, хімчистки, фітнес центр, приватний садок, приватна клініка, Укрпошта. Є багато дитячих майданчиків для дітей різного віку, спортивні майданчики, зона для вигулу собак.

Побудовано, але поки не введено в експлуатацію великий наземний паркінг та ТЦ Baltiysky.

У 5-10 хвилинах пішки є супермаркети Сільпо, АТБ, міні Ашан, Куренівський ринок, ТЦ Караван, оптова продовольча база, Нова пошта та ще багато чого корисного.

Дуже добра транспортна розвʼязка: поруч трамваї, тролейбуси, автобуси, маршрутки у будь-яку частину міста, а також зупинка міської кільцевої електрички.

У пішій доступності від житлового комплексу знаходиться 4 парки, відстань до яких 700 метрів - 2,5 км ( Куренівський, Березовий гай