МЕТРО 3к.кв. 75м² Нивки/Виноградар. Варшавський,Ретровіль. вул.ПОЛКОВА

До продажу пропонується простора 3-кімнатна квартира в осучасненій частині Подільського району міста Києва.
Ідеальний варіант для родини

МІСЦЕ РОЗСТАШУВАННЯ
місто Київ, Подільський район, вулиця Полкова, 55.
Тихий, затишний та озеленений район.
По один бік від будинку великий парк "Сирецький гай", з іншого боку - тихий двір та два дитячі майданчики.
Під під'їздом є велика територія для паркування автомобілей.
Одразу під будинком знаходиться зупинка громадського транспорту (автобус 32, маршрутне таксі 518, 537 та 575 - 15 хвилин їзди до метро Нивки). Метро Сирець - 10 хв. їзди.
В перспективі планується відкриття станції метро Мостицька, піша доступність до якої складає орієнтовно 2 хвилини.
Район осучаснений: поряд будівництво ЖК Діброва парк та ЖК Варшавський. Уже збудований затишний ЖК Ліпінка. Контингент району хороший).
Кіоск - 1 хв. пішки
Зупинка транспорту - 1 хв. пішки
Амбулаторія - 5 хв. пішки
Магазин NOVUS - 7 хв. пішки
Укрпошта 04078 - 10 хв. пішки
Нова пошта 236, 246 - 10 хв. пішки
!!! ТРЦ РЕТРОВІЛЬ - 15 хв. пішки

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
кіл-сть кімнат: 3 (18.9/15.1/15)
загальна площа: 75 м²
житлова площа: 49 м²
площа кухні: 8 м²
будинок: панельний 1975 року, чешка з еркером
поверх: 7/9 (на поверсі два крила, в кожному з яких по три квартири)
планування: роздільне
висота стелі: 2.52 м
В ПІД'ЇЗДІ встановлені склопакети, замінені поштові скриньки та встановлено НОВИЙ ЛІФТ - 2018/19 рр.
поверх чистий та акуратний, косметичний ремонт (див. фото)
ГАЗОВА ПЛИТА + ОПАЛЕННЯ ЦЕНТРАЛІЗОВАНЕ !

ОПИС КВАРТИРИ
Квартира оздоблена усіма необхідними для життя комунікаціями, меблями, - заїжджай та живи!
Все, що на фото, залишається майбутньому власнику.
У квартирі зроблений капітальний ремонт санвузла із заміною усіх внутрішніх комунікацій, косметичний ремонт коридора, замінені міжкімнатні двері. В кімнатах та на кухні косметичний ремонт, все чисто та акуратно. Чотири великі розкладні дивани в трьох кімнатах. На кухні газова плита.
Бойлер відсутній!
Два великі балкони: на обох встановлені склопакети. Балкон, який більший за площею, обшитий вагонкою.

КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ ТА ЛІЧИЛЬНИКИ
Жодних заборгованостей за комунальні послуги немає
Що по сумі оплати за комунальні послуги?
Влітку близко 1500 грн
Взимку близько 3000 грн
Встановлені лічильники на гарячу та холодну воду, а також лічильник на електроенергію
Усі документи на лічильники наявні

ОСВІТА
Піша доступність до дитячого садка номер 104
Піша доступність до шкіл номер 63 та номер 19

БЕЗПЕКА
Квартира двостороння, коридор довгий коридор між двох несучих стін.
У пішій доступності є офіційні три укриття та одне БОМБОСХОВИЩЕ. В середньому 5 хвилин пішки

ДО РЕЧІ
Перший продаж!
Один власник!
Військовозобов'язані не зареєстровані!

Ціна: 91.500 у.о. (1220 у.о. за 1 м²) !
Пропозиції щодо торгу в межах здорового глузду приймаються
(нотаріальні послуги сплачуємо 50%/50%)

ОТОЖ
За наявності додаткових питань для уточнення пишіть в особисті