Продаю СВОЮ 3-к квартиру, будинок навпроти ТРЦ Retroville

Вже перекрита дорога, ведеться метро; через рік планується бути метро.
Київ, масив Виноградар, Подільський район, пр. Європейського Союзу, 92;
Будинок 1976 рік.будівлі, панельний.
Розвинена інфраструктура: ТЦ Retroville, автозаправка UPG, торговий ринок Виноградар; 22хв. міським транспортом до метро Нивки чи метро Оболонь.

Інформація з тех.паспорту від 1996р, м2:
загальна 57,3; кухня 6,7; дитяча 9,7; зал 14,8;
спальня 14,7; коридор 7,8; ванна 0,8; туалет 0,5.
Капітальний ремонт робився (2010) у двох кімнатах - спальня та зал, які мають балкон та мають вихід в різні сторони дому - один балкон у двір, інший на дорогу та Retrowille.
У дитячій робився косметичний ремонт (2009). Коридор, кухня, ванна та туалет без ремонту достатньо багато років.
У трьох кімнатах меблі зроблені під замовлення.
У спальні, де балкон виходить на центральну дорогу, стіні, підлога та стеля обшиті звукоізоляційним матеріалом (донька займалася музикою).
Два балкони обшити деревом.
На балконі, що виходить у двір немає одного великого вікна (коли балістика у 2022 впала на Retrowille, вікно вилетіло). Зараз воно закрито фанерою.
Всі меблі залишаються. Скрізь стоять пластикові вікна.
Спальня та зал - євроремонт, в гарному стані.
Окремі лічильники стоять на холодну та гарячу воду. Лічильник на електроенергію. Є газ (без лічильника), централізоване опалення.
В квартирі ніхто не зареєстрований.
Розгляну обмін на євродвушку чи однокімнатну квартиру, масив Виноградар.

Готова співпрацювати з рієлторами, але за умови, що ніхто не дублює моє оголошення від свого імені чи від свого агентства,
На вказаний моб.номер краще дзвонити, а якщо писати, то на цей номер: 05******00