Продам квартиру 111м2, 3-кім, 3 пов. ЖК Французький 1. Автономна!

Продається простора та функціональна 3-кімнатна квартира в елітному ЖК «Французький квартал» на вул. Тютюнника, 53.

Це пропозиція для покупця, який не хоче витрачати кошти та час на ремонт, а прагне одразу отримати готове преміальне житло з високим рівнем комфорту.

Основні характеристики

Площа квартири — 111 м²

Поверх — 3/12

Висота стель — 3 м

Матеріали будівництва: цегла залізобетон

Індивідуальний проєкт

Документам — понад 3 роки

Планування по техпаспорту (зручно для оцінки простору) але було перепланування:

— Житлова площа: 62,8 м²

— Кімната 1: 19,8 м²

— Кімната 2: 22,9 м²

— Кімната 3: 20,1 м²

— Кухня: 19,2 м²

— Санвузол: 7,4 м²

— Вбиральня: 2,6 м²

— Гардероб: 4,2 м²

— Коридор: 13,7 м²

— Балкон: 1,1 м²

Планування продумане так, щоб забезпечити зручність у повсякденному житті: простора кухня, окрема вітальня, ізольовані спальні, два санвузли, гардеробна, техприміщення та засклений балкон.

Оснащення та переваги квартири

Це готовий житловий простір з преміальним рівнем облаштування:

— сантехніка Villeroy & Boch, Grohe

— техніка Bosch

— водонагрівач Vaillant

— система фільтрації води та подрібнювач відходів

— 4 телевізори Sony

— меблі авторського дизайну

— декоративні стіни з фактурною обробкою

— приточно-витяжна система кондиціонування

— тепла підлога

— встановлено інвертор — автономність на випадок відключень

Це забезпечує комфорт навіть у непередбачуваних умовах та дозволяє жити без додаткових вкладень.

Конкурентні переваги локації

ЖК «Французький квартал» — один із найкращих комплексів району з розвиненою внутрішньою інфраструктурою:

— закрита територія з охороною

— підземний паркінг

— дитячі та спортивні зони

— супермаркети, ресторани, салони, ТРЦ в кількох хвилинах пішки

— поруч школа та дитячий садок

— прогулянкові алеї та парк

Для сімей, для інвестора або для власного проживання — це локація з високою ліквідністю, що гарантує збереження вартості.

Для кого ця квартира — раціональне рішення

— для покупців, які хочуть одразу зайти та жити

— для тих, хто цінує якісні матеріали та надійні інженерні рішення

— для сім’ї з дітьми

— для пари, яка хоче окремий робочий простір

— для оренди преміальному сегменту

Житло повністю укомплектоване та не потребує додаткових витрат — усі технічні та естетичні рішення вже реалізовані.

Код об’єкта: A. 25. 24. 1