Продам свою 1-к квартиру, Нивки

Продам свою однокімнатну квартиру, загальна площа 30,6 кв.м. за адресою: Нивки, Шевченківський район, вул. Ружинська,11.
Квартира знаходиться на 3-ому поверсі 5-ти поверхового цегляного теплого будинку, не торцева. На сходовій клітці встановлені нові склопакети.
Вікна виходять на дитячий садочок (на північ).
Квартира після проведеного косметичного ремонту. У квартирі: газова плита, духовка, холодильник, пральна машина, бойлер. В коридорі, ванній кімнаті і на кухні плитка, у кімнаті-паркет. На газ, світло, воду є лічильники.
Можна одразу заїхати та жити.
У разі відключень світла - вода, газ та опалення є (впродовж 2024-2025 років відключень ел-гії не було), поруч є укриття (у сусідньому будинку).
В цілому район спокійний (в плані обстрілів теж). Цей
будинок оточений зеленню, має тихий та затишний двір.
Вся необхідна інфраструктура у кроковій доступності: одразу біля будинку зупинка громадського транспорту, поруч парк з сучасним дитячим майданчиком. У дворі дитячий садочок, через дорогу школа, в пішій доступності дитяча поліклініка, ринок, супермаркети, аптеки, банки, бювет.
Відмінна транспортна розв'язка: зручно добиратися в будь-який район міста.
Метро "Нивки", "Сирець", "Берестейська" знаходяться в пішій доступності (до 20 хвилин).
Продаж напряму (без додаткової комісії і посередників).
Більше інформації по телефону.
Є відеоогляд квартири .
Вартість: 52 000 $ з торгом.