Продаю свою трикімнатну квартиру в ЖК Софія Клубний

Продаю свою трикімнатну квартиру в зв’язку з переїздом по роботі. Перший власник. Житло знаходиться за адресою Софіївська Борщагівка, вулиця Абрикосова.
Квартира загальною площею 81м2. Повністю готова для проживання сім’ї. В під’їзді «відгреміли» всі інші ремонти всіх заселених квартир, тож буде тиша.

Залишаємо в квартирі практично усе: наявна вся мебель, вся необхідна техніка та електроніка, 2-ві великі плазми (4К відео) зі всіма документами купівлі та гарантії. В квартирі все зроблено просто, до ладу та суворо по хазяйському. Загальний стан всього – прошу переконатися при перегляді.

Орієнтація квартири: 3-вікна на Південь, 1-не найбільше (лоджія) – на Північ. Двох-камерні віконні пакети (в три шибки). Вигляд з вікон кімнат квартири на внутрішній невеличкий ландшафтний парк з штучною водоймою. Додаю анти-москітні сітки. Наявні жалюзі на всіх вікнах, а лоджія та спальня в шарі своїх жалюзі додатково також має алюмінієвий лист для кращого затемнення вдень у разі потреби.

По полюсах житла встановлено два кондиціонери Мітсубіші потужністю повністю покриваючі кубатуру всього житла, щорічно на профілактичному обслуговуванні та технічній паровій чистці.

В квартирі знаходиться 90 світло-точок, усі економні LED. В спальні та в гостьовій кімнаті в натяжних стелях карбон-глянець розташовані LED-стрічки підсвічування з керуванням на пульту зі зміною гамми кольорів.

Індивідуальне газове опалення з двох-контурним котлом (+наявний електричний трансформаторний захист). Наявний додатковий електропідігрів підлоги на окремі три електронні контролери - кожен на шість режимів роботи. Газовий котел знаходиться на постійному щорічному профілактичному обслуговуванні приватної компанії (наявні всі документи за всі роки).

Встановлена додаткова внутрішня електро-панель контролю електро-тумблерів окремо всіх кімнат та окремо всієї домашньої електротехніки з вольтмертом та амперметром, УЗО-захистом житла та заземленням.

Встановлений електронний двох-зональний (день-ніч) електролічильник (хороша 50%-нічна економія для всієї техніки з таймерами: пральна-, посудомийна-, сушильна-машини (драєр), також всі підлоги електро-підігріву).

Кухня з лоджією площею 25м2, з довжиною вікна 5-метрів, вікно ззовні додатково покрите відбиваючою плівкою. Встановлена комбінована кухонна плита (індукційна+газова) на основі чорної скло-кераміки, вбудовані сучасна духовка, мікрохвильова піч та велика посудомийна машина, наявний 2-х камерний холодильник.

В квартирі встановлена активна система охорони з резервним електро-живленням: датчики руху, окремого контролю всіх 4-х вікон та вхідних дверей, додатково свій постійний відео-нагляд вхідних дверей та загального коридору з відеозаписом на дві камери (додатково з нічним баченням) + окремо додатковий відео-домофон парадного входу вулиці, система зв’язку виклику дверей з мобільним телефоном. Броньовані вхідні двері з броненакладками замків. Інтернет на оптиковолокні (з акумуляторним резервним живленням на ввесь під’їзд), в квартирі з двох-