Продаж / Квартира / вул. Соборна, Ірпінь

Продається квартира-студія площею 23 м² у сучасному житловому комплексі ЖК «Молодість» (Ірпінь).
Поверх: 5/5.
Стан: від забудовника, без ремонту — можливість облаштувати простір під власний смак.

Планування та вид:
- Кухня-студія з житловою зоною.
- Вид із вікна у тихий, доглянутий двір.

Про комплекс:
Сучасний цегляний теплий будинок. Закритий двір, гарна зона озеленення. Дитячі майданчики та зона відпочинку.
Поруч кав’ярня, аптека, магазини.
Зручний виїзд на Київ.

Переваги:
- Ідеально для життя однієї людини або пари.
- Можливість зробити ремонт з нуля під свої потреби.
- Чудовий варіант під орендний бізнес — попит на невеликі квартири-студії в Ірпені стабільно високий.

РОЗРАХУНОК СЕРЕДНЬОГО ПРИБУТКУ:

Середня орендна ціна студії 20–25 м² в Ірпені після ремонту: 8 000 – 10 000 грн/міс.

Річний дохід: 96 000 – 120 000 грн (≈ 2 300 – 2 900 € на рік).

Якщо оренда подобова (500–800 грн/доба), дохід може бути 15 000 – 20 000 грн/міс у сезон (≈ 3 600 – 4 800 € на рік).

Тобто, якщо зробити сучасний ремонт, ця квартира може повністю окупитися за 5–6 років у довгостроковій оренді або навіть швидше у подобовій!