Продаж 2-кімнатна квартира 70 м2, О. Мишуги 2, метро Позняки 5 хв

Без комісії для Покупця.
Продається власна 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у стилі loft у будинку бізнес-класу на Позняках.

Про квартиру:
Квартира площею 70 м², розташована на 11-му поверсі 16–23-поверхового будинку.
У будинку встановлений генератор — під час відключень електроенергії є вода та опалення.
Квартира ідеально підійде для пари або сім’ї з 1–2 дітьми, а також як вигідна інвестиція — оренда в цьому будинку стабільно ліквідна.

Планування:
– кухня-студія
– просторий open space
– окрема спальня
– роздільний санвузол
– висота стель 2,7 м
Легко піддається переплануванню за потреби. Можна відновити попереднє планування (фото додаю), де 2 роздільні кімнати.

Стан:
Виконано повний редизайн після попереднього власника.
Замінили вікна від забудовника на нові, із додатковим захистом від шуму та високою теплоізоляцією.
Проживали самі, квартира ніколи не здавалась в оренду, стан максимально збережений.

Меблі та техніка:
Квартира укомплектована якісними меблями та технікою:
– Bosch, Zanussi, LG, Panasonic
– кухня Pyramida (лімітована серія by Andre Tan)
– система вентиляції з рекуперацією (вартість ≈ 5 000 USD, залишається у подарунок)
– новий кондиціонер Cooper&Hunter (встановлений у 2025 році)
– новий бойлер Zanussi (встановлений у 2024 році)
– телевізор Panasonic
– підігрів підлоги на кухні
– бронедвері
Близько 80-90% меблів і техніки залишаються та входять у вартість.

Будинок:
Будинок бізнес-класу з закритою територією, охороною, відеоспостереженням та консьєрж-сервісом.
У будинку працюють: фітнес-центр, ресторан, клініка, дитячий садок, школа англійської мови, магазини.
Підземний дворівневий паркінг, який також слугує укриттям. Є можливість домовитись про оренду паркомісця для вашого авто.

Інфраструктура:
– ТРЦ «Піраміда» — 2 хв
– кав’ярні — 2 хв
– метро «Позняки» — 5 хв
– парк з озером — 7 хв
– ТРЦ «Аладдін» — 12 хв
Зручна транспортна розв'язка.

Документам понад 3 роки, без прописаних, готові до швидкої угоди.
Причина продажу - придбання нової більшої квартири.

Телефонуйте, відповім на всі запитання.
Або пишіть у Viber / WhatsApp / Telegram якщо не беру трубку.