Продажа квартиры

Заезжай и живи.
Продам жилую с мебелью, чистую и ухоженную 4х ком. кв-ру в Киеве, на массиве Татарка (ул. Половецкая16). Тихий, зелёный массив на одной из самых высоких точек Киева (если ГЭС прорвет - точно не зальёт), и в шаговой доступности от метро Лукьяновская (10 мин пешком), там же и рынок. В радиусе 3км ж/д и авто вокзалы, цирк и зоопарк, Золотые Ворота и старый Подол, Крещатик-Бессарабка в 4х км. В шаговой 2-5 мин доступности школы и д/сады (как платные, так и бесплатные), АТБ, Фора, ЭКО (чуть далее Новус, Сильпо, Променада со СпортЛайфом), аптеки, больницы, НП и УкрПочта, транспорт. Во дворе свой зелёный скверик с лавочками, детской и спортивной площадками. Перед парадными места для авто жильцов. Рядом есть и мой металлический гараж (продажа обсуждается).
Дом 9ти этажный, кирпичный, по индивидуальному проекту з-да Артем (строился для сотрудников з-да с их участием при строительстве). Позже торец дома ещё и утеплили.
Кв-ра на 7м этаже общ.S 81м². Входная дверь двойная (внешняя бронированная со стальными стержнями).
Зал-студия почти 40 м² (зал объединен с кухней и коридором), из которого входы в 3 комнаты, с/у и балкон (застеклён и обшит деревом). В Зале мощный инверторный кондиционер с ионизатором воздуха, который можно эксплуатировать даже при температуре -15⁰С на улице (обычные до -5⁰С).
Вход на лоджию из кабинета. Лоджия тоже застеклена и обшита деревом, имеет свет, розетку, встроенный шкаф и откидные стол и сушилку для белья.
Ванна и туалет раздельные и просторные, в хорошей керамической плитке, с розетками и вытяжкой. В ванной комнате бойлер Ariston, стиральная LG, полотенцесушитель из нержавейки, зеркало с доп светом.
Комнаты меблированы. В комнатах на полу паркет. Окна металлопластиковые. Батареи алюминиевые.
Кухня встроенная. В кухонной зоне на полу кафель с подогревом. Холодильник Zanussi двухкамерный двухмоторный. Плита газовая Ariston, духовка электрическая. Газового счётчика нет.
Есть счётчики воды (поверка 04.23), счётчик на свет двухзонный, электрические автоматы в квартире, вся электрика качественная, проводка медная.
Планировка на фото.
Я один собственник, договор купли-продажи более 3х лет.