ВЛАСНИК 1к кв. Гончара, 75

Продається своя 1-кімнатна квартира в самому центрі Києва. Без комісії!
Гончара, 75, тихий центр, Галицька (Перемоги) площа.
Дуже затишна, тепла, світла "хрущовка".
___
Інфраструктура та зручності

Поруч з квартирою ТЦ Україна, 3 супермаркети, Сільпо буквально під домом.

Маса класних кав'рень, ресторанчиків поруч, чотири (!) затишні сквери для прогулянок і собачок.

Двір закритий автоматичними воротами, для мешканців завжди є парковка.
___
Кому підійде

Квартира ідеальна для життя однієї людини чи перше житло для пари.

Якщо ви хочете бути завжди в центрі, але в той самий час подалі від шуму і масових потоків людей - це для вас.

На ринку є "дешевші" варіанти, але це міф. Додайте до їхньої вартості 600-700$ за квадрат на ремонт.
___
РЕМОНТ
У цій квартирі щойно зроблений КАПІТАЛЬНИЙ ремонт, тому найближчі років 10 вам не треба буде нічого робити:

- проведено повний демонтаж всього старого

- повна заміна електропроводки, нова розводка, розетка у ванній і так далі.

- новий електролічильник.

- заміна усіх труб і сантехніки, встановлені і зареєстровані лічильники води.

- встановлено новий лічильник на газ.

- стіни поштукатурені дорогою вапняною штукатуркої і шпаклівкою, які влітку дихають і тримають тепло взимку.

- металопластикові вікна і підвіконня нові

- повністю нова кухня і нова кухонна техніка, у кухні газ, тому відключення не впливають. техніка енергозберігаюча і компактна, тому невелике екофлоу робить вас взагалі автономним.

- повністю нова сантехніка і меблі у ванній. зроблений виводи під пралку, є місце для бойлера.

- відреставрований оригінальний паркет в кімнаті, який надає додаткового шарму)

- на стіні у кімнаті ексклюзивні шпалери від модного українського виробника.

- балкон повністю розісклили, замінили перила і максимально відновили первісний вигляд.
___

Квартира робилась для себе, але в процесі ремонту купалася інша, тому ця продається фактично за собівартістю житло+ремонт+податки.

Головний мінус - "хрущовка".

Головний плюс - затишна "хрущовка" в центрі з новим ремонтом і парковкою.

Ціна $72 тисяч, без торгу.

ПОСЕРЕДНИКИ не тратьте часу.