Центр, ЖК Графский, дом сдан, можно под Е-Оселю, 57кв - 46500дол.(і1

Продается полноценная однокомнатная квартира улучшенной планировки.

Центр, кирпичный дом, плюс облицовочный кирпич, утепление между кирпичем и облицовочный кирпичем.

Общая площадь 57 кв.м., большая жилая комната, большая кухня, сан/узал совместный, гардеробная комната.

По всей квартире стеклопакеты - в зале французские окна, евробатареи, выполнена стяжка пола, звеведена електрика и вода, центральное отопление, хороший вид с окна.

Дом сдан два с половиной года назад, три года будет в августе.

С августа будет всего 2% налогов, а не 12%, так право собственности будет уже больше 3х лет.

Есть покваритрный счетчик тепла, електросчетчик, счетчики горячей и холодной воды, есть возможность постройки тамбура на две или три квартиры - по желанию.

Закрытый двор, парковочные места.

На данный момент застройщик продает квартиры в 7 и 8 секции по 32000грн за 1 кв.м., это по 770д., если взять в расчет, что у нас 57кв, то получится 43900 дол., мы же продаем за 46500д.

Если взять в расчет, что 7-мая секция сдача и подключение коммунникай будет в начале 2026 года, а 8-мая в конце 2026 и это только сдача, а заселение в течении 2 лет, то у нас секция уже сдана и заселена на 95%.

Жильцы уже сделали ремонт в 95% квартирах, и проживает примерно 80% - нет шума, гама и строительных работ.

И наше цена всего 46500дол.США.

Также рассматриваем продажу под Е-Оселю, под возмещение или ипотеку.