унікальна квартира в 522 м\районі 3комн. тільки продаж торг власник

Пропонується унікальна квартира в 522 м\районі. Вiд власника.
Буд. 13-Б по вул. Валентинівський.
Незвичайне индивідуальне планування ~72 м2.
Сприятливо, що ВЛАСНИЙ тамбур.
Зручно, що 3 кімнати з балконом У КОЖНІЙ,
Не звичайно, але сусідів - НЕМАЄ!
НЕ кутове росташування.
Унiкально, що усі сантехкомунікації змонтовані ПОЗА квартирою.
ОКРЕМЕ від підїзду введення електрики.
ОКРЕМЕ від підїзду введення води (хол. та гор.)
ОКРЕМА від підїзду каналізація та вентиляція.
Євроремонт виконано добре як "ДЛЯ СЕБЕ".
Поверх 1й ВИСОКИЙ цоколь. Розміри кімнат 300х520.
Санвузол РОЗДІЛЬНИЙ. ПРОСТОРИЙ туалет та ванна кімната.
Зручно те, що у квартирі Є ВСІ необхідні для комфортного проживання меблі та техніка.
м. Студентська 3 хв. ПІШКИ. Дафі, Ашан у пішій доступності.
Поруч 2 школи, спортмайданчики, д\сад, будинок дитячої творчості,
стоянки авто, магазини, річка, ліс... все в ПІШІЙ доступності.
Дуже сприятливо, що документи В ІДЕАЛІ (1 власник, ТП 11.2021г, НЕМАЄ боргів, застав, кредитів, "эксклюзивів" та ін.)
Дуже зручно те, що НЕ треба виписувати мешканцiв, та звiльнення займе 1-2 доби.
Також відмінно підійде для комерційного використання, з можливістю збільшення м2