3-кімнатна. Poetica 2. Біля парку і метро КПІ. Бізнес-клас, 2 тераси

Трикімнатина квартира в ЖК Poetica 2 (друга колекція Poetica, будинок 1, секція 3; забудовник ENSO) з двома терасами у будинку бізнес-класу (якість і надійність матеріалів, водоспади у холі і т.і.), біля парку і метро КПІ, Дорогожичі та Шулявська від власника.
Висота стелі 3 метри. 2 сан.вузли. Конструктивна схема будинку монолітнии залізобетоннии каркас. Будинок має навісні вентильовані фасади, утеплені базальтовою ватою. Великі вікна дарують відчуття легкості та простору. Міжквартирні стіни зведені з керамоблоку. У підіздах ліфти виробництва відомих західних брендів. Вхідні двері люкс классу. Висока інвестиційна привабливість квартири, чудове розташування, сучасне планування в поєднанні з досить привабливою ціною за метр для житла такого класса.

Купували та вибирали не на продаж, а для себе, для родини з дітьми, але у зв'язку із останніми обставинами не знадобилась.

ПРОХАННЯ КОНТАКТУВАТИ ЧЕРЕЗ БУДЬ-ЯКІ МЕСЕНДЖЕРИ АБО (гірше) СМС (через характер праці рідко можу відповісти на телефон в розумний час, в разі потреби, звісно, зателефоную)
ПЕРЕУСТУПКА через договір від забудовника.

Поруч два чудові парки (Івана Багряного (бувший парк ім. Пушкіна) та парк КПІ), три метро, два університети для дітей - медичний та політехнічний, супермаркет та багато інших переваг. При відмінній транспортній розв'язці та доступності усього сам будинок знаходиться далеко від проїжджої частини та великих доріг.

Реальна загальна площа 119,6 м2. Оскільки по стандартах балкони та кладовки перераховуються по заниженим коефіцієнтах після перерахунку виходить 109 м2 (дві тераси по 7 м2 рахують з коефіцієнтом 0,3 по 2,1 м2). На балконах ще дві кладовки для зберігання велосипедів, лиж і т.п.
Планували додатково збільшити кухню на кілька метрів за рахунок невеликого зменшення двох кімнат.

Квартира здається вже зі стяжкою, батареями опалення, гідроізоляцією ванних кімнат, протипожежними дверима класу люкс, якісними вікнами і т.п.

Загальна інформація
При проектуванні житлового кварталу POETICA, ми використали новітні архітектурні прийоми, сучасні будівельні розробки та енергоефективні технології.
Будинки бізнес-класу мають 20-25 поверхів, висота поверху — 3 метри.
Конструктивна схема будинку — монолітний залізобетонний каркас.
Всі споруди мають навісні вентильовані фасади, утеплені базальтовою ватою.
Панорамні вікна дарують відчуття легкості та простору.
Міжквартирні стіни зведені з керамоблоку.
У під’їздах наявні ліфти виробництва відомих західних брендів.

Ліфти
У кожній секції встановлено по 3 високошвидкісні ліфти ThyssenKrupp (TK Elevator).
ThyssenKrupp — один із найбільших промислових концернів Німеччини, який спеціалізується на виробництві ліфтів.
Ліфти компанії ThyssenKrupp активно використовуються у всьому світі, а саме у 67 країнах.
Ліфти ThyssenKrupp відрізняються елегантним зовнішнім виглядом та високою якістю. Головний акцент у виробництві роблять на високу пропускну спроможність та безпеку пасажирів.
Характеристики:
• Ліфт без машинного відділення.
• Потуж