Двокімнатна квартира з лоджією | Теремки | Іподром | Республіка

2-кімнатна квартира в Києві, площею 54 м2 + 8м2 лоджія, в клубному будинку преміум класу !

Акційна Ціна - 51 280$

По сусідству 2 дитячих садочка та державний ліцей СЗШ №279 ім. П. Григоренка

Престижний мікрорайон, в Соломʼянському районі столиці, з дуже розвиненою інфраструктурою та транспортною розвʼязкою!

1-я черга вже заселена та здана . Є всі документи.

2-я черга , 70% готовність, здача 2025.

3-я черга , 30% готовність, збудовано 4 поверхи із 6. Здача 2026.

1. Комплекс з ліфтом та власним бомбосховищем , яке оздоблене під :

- лаунж зону

- дитячий клуб

- бібліотеку

- спальний блок

- кафе

2. Закритою територія та охорона

3. Городські комунікації каналізація, вода та водопостачання.

4. Опалення теплові насоси Samsung, що керується штучним інтелектом. В батареях гаряча вода , а вартість опалення квартири в сезон 500 - 700 грн

5. Будинки збудовані та будуються з червоної цегли геометричної форми, що виробляється тільки в одному місці в Україні

6. Фасади утеплені мінеральною ватою 150 мм, щільність 140 кг, що виробляється тільки під замовлення

7. Максимальна комплектація квартири від забудовника:

1) Підведення у квартиру електрики (мідний кабель), опалення та води

2) Електролічильники

3) Штукатурка стін від забудовника або стіни з геометричної цегли , викладені під «рошивку» під лофт

4) Вікна «Salamander» максимальна комплектація, з внутрішньою ламінацією під колір дуб. Сервіс протягом 2 років після здачі будинку

5) Каналізаційні стояки в квартирі від бренду «Ostendorf» (Німеччина) з технологією шумопоглинання «HT Safe»

6) Вхідні двері «Булат Protect 424» – з коньячним зрізом дерева, максимальна комплектація

7) Стяжка підлоги від забудовника

8) Водопостачання заведено в квартиру , матеріали від «Upanor» та «GIACOMInI» з молекулярною пам’яттю.

9) Теплотраси опалення заведені у квартиру , ізольовані «K-flex»

10) Опалення здійснюється за допомогою автономної котельні на даху кожної секції, а саме теплових насосів за принципом роботи повітря-вода, від компанії Samsung, що керується штучним інтелектом «AI»

8. Надійний забудовник, реалізовано та введено в експлуатацію три житлових комплекси (два в Києві і один в Петропавлівській Борщагівці)

9. Дозвільні документи:

1) Земля у повній власності забудовника

2) Містобудівні умови і обмеження, видані департаменту містобудування та архітектури Києва на будівництво

3) Технічні умови на водопостачання та каналізування від Київводоканалу

4) Дозвіл на приєднання в каналізацію від балансоутримувача мережі

5) Технічні умови на електропостачання від київського Дтєк

10. Гарантії та умови :

1) Забудовник дає змогу підписати самий прозорий договір, з реєстрацією в нотаріальному реєстрі, а саме - попередній договір купівлі-продажу квартири, в якому фіксується:

- площа
- ціна , що незмінна
- поверх
- строки введення в експлуатацію

Локація дуже гарна та розвинена:

- 1,5 км – Respublika Park – найбільший ТРЦ в Україні
- 1,1 км – Епіцентр
- 1 км – METRO
- 950 м – Аракс
- 1,6 км – Ринок