Продаж 1-кімнатна квартира в центрі вул. Академіка Колесси

Ексклюзивна квартира в історичному серці Львова
Продається затишна квартира на вул. Академіка Колесси

Запрошуємо відкрити для себе унікальну можливість придбати чарівну квартиру у справжньому австрійському будинку на тихій зеленій вулиці в самому серці Львова. Розташована в престижному районі Цитадель, ця оселя поєднує історичний шарм з сучасним комфортом.

## Опис квартири:
- **Площа**: 50 м²
- **Поверх**: 3/3 (останній поверх)
- **Планування**: Простора студія (кухня-вітальня) та окрема спальня
- **Санвузол**: Ізольовані ванна кімната та туалет
- **Додаткові переваги**: Великий балкон та тераса з мангалом з чудовим видом на зелену гору і башту Цитаделі
- **Комунікації**: Індивідуальне опалення, підлога з підігрівом
- **Меблі та техніка**: Повністю умебльована, дві великі шафи-купе, вся необхідна побутова техніка
- **Додаткові приміщення**: Власний сухий підвал-грот, доступ до горища

## Історична цінність:
Будинок побудований у кращих традиціях австрійської архітектури кінця XIX - початку XX століття. Ця споруда є частиною історичного ансамблю району Цитадель і відображає елегантний стиль Габсбурзької імперії. Високі стелі, товсті стіни та вишукані архітектурні елементи зберігають автентичний дух старого Львова.

## Район Цитадель:
Цитадель — один з найпрестижніших та найзеленіших районів Львова, відомий своїм спокоєм та вишуканістю. Назва походить від австрійської фортифікаційної споруди XIX століття, яка колись була військовим об'єктом, а сьогодні стала історичною пам'яткою.

### Переваги району:
- **Парки**: Поруч розташований парк "Цитадель", Стрийський парк та Парк культури — ідеальні місця для прогулянок та відпочинку
- **Культурна спадщина**: Вражаючі види на Львівську Цитадель та історичну частину міста
- **Освіта**: У пішій доступності — Львівський національний університет імені Івана Франка, Національний університет "Львівська політехніка" та інші престижні навчальні заклади
- **Інфраструктура**: Численні кав'ярні, ресторани, бутіки, музеї та галереї
- **Транспортне сполучення**: Зручний доступ до всіх частин міста, при цьому віддаленість від шумних магістралей

### Цікаві місця поблизу:
- Вежа та мури Львівської Цитаделі
- Палац Потоцьких
- Львівська національна галерея мистецтв
- Собор Святого Юра
- Історичний центр міста (10 хвилин пішки)
- Численні автентичні кав'ярні та ресторани з традиційною галицькою кухнею

Ця квартира — не просто житло, а справжня перлина, що поєднує історичну цінність, зручне розташування та сучасний комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто цінує атмосферу старого Львова, спокій та елегантність.

Запрошуємо на перегляд цієї унікальної пропозиції!