Продам 3-х комнатную кв."чешку" в центре Новомосковска ОТ СОБСТВЕННИКА

ВНИМАНИЕ !!!
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ВОЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ.
ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ВОЙНЫ БУДЕТ ПОДНЯТА.
Пожалуйста, если не сможете дозвониться по тел. номеру, пишите в сообщения ОЛХ или на WhatsApp или Telegram номера указанного в объявлении.
Я обязательно перезвоню вам.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ.

Продам 3-комнатную квартиру "чешку".
ХОРОШЕЕ МЕСТО.
БЛАГОПОЛУЧНЫЙ РАЙОН.
БЛАГОПОЛУЧНЫЙ ДОМ.
ЧИСТЫЙ ДВОР И ПОДЪЕЗД.
БЛАГОПОЛУЧНЫЕ ЖИЛЬЦЫ.
БЛАГОПОЛУЧНЫЕ КУЛЬТУРНЫЕ СОСЕДИ.

Дом расположен в центре Новомосковска (улица Калнышевского 11) между 2-й и 11-й школами.
Спокойный благополучный центр города.
Все рядом)

Отличный дом. Кирпичный, теплый, построен по лучшему проекту "чешка" - большие квартиры улучшенной планировки.
Период постройки 1980-е годы.
Таких домов всего 6 в Новомосковске.
Лифт приличный, всегда работает.

Квартира расположена на 9 этаже из 9.

Средний подъезд, НЕ угловая.
Крыша над квартирой два года назад капитально отремонтирована, все абсолютно сухо.
Центральное отопление, газ, электричество, вода, все отлично!
Квартира очень СОЛНЕЧНАЯ и теплая.
Квартира ВИДОВАЯ, из окон вид до горизонта во все стороны, а не в стены соседних домов.
Окна максимально большие для домов типовой советской застройки.
Три окна (зал с балконом, детская и кухня) выходят на запад - Солнце светит с полудня до заката и одно (спальня с лоджией) на восток - Солнце с восхода до полудня.
Все комнаты раздельные, в зале большой балкон, в спальне большая лоджия.
Большая светлая широкая кухня 7,3 метра, можно увеличить за счет смежной кладовки, прибавится дополнительно примерно 1,5 метра.
Большой широкий коридор - 7 метров. На всю длину можно установить шкаф-купе.

С моей точки зрения 9-й (верхний) этаж это значительное преимущество для ПОНИМАЮЩИХ людей)))
Лучший вид из окон - до горизонта.
Нет соседей сверху, от которых может быть много шума, потопов и прочих неудобств.
При желании можно сделать НАСТОЯЩИЙ КАМИН в квартире с прямым дымоходом через тех этаж и крышу.

Квартира в жилом состоянии, в ней можно проживать и так, сразу после покупки.
Но в квартире все внутренние стены не капитальные, что позволяет легко сделать любую перепланировку на свой вкус между кухней, примыкающей к ней кладовкой, коридором, залом и детской. Очень хорошая возможность зонировать пространство под свои потребности)))

Покупал квартиру для себя, в 2007 году, заплатил за нее более 47000 долларов США.
Продаю в связи с изменением личных планов.

ЦЕНА "ШАРОВАЯ" и АКТУАЛЬНА В ПЕРИОД ВОЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ.
После окончания войны, будет пересмотрена в большую сторону (минимум на + $10000)

Продажа за наличные, услуги нотариуса пополам.

Спасибо!
Всем Мира и Удачи!