Продається двокімнатна квартира в новому житловому будинку

Продається двокімнатна квартира, яка розміщена на другому поверсі нового триповерхового житлового будинку ЖК «Весняний» м.Ужгород по вулиці 8-го Березня № 48А, загальна площа якої становить 72,03 м²

# Експлікація квартири :
× кухні - студія -вітальня : 28,56 м² ;
× коридор - 8,11 м²;
× житлова кімната (спальні) -24,69 м² ;
× ванна кімната сумісна з вбиральньою - 4,96 м² ;
× відкритий балкон - тераса - реальний об'єм площі 20 м², з яких 5 м² входить у загальну площу квартири з урахуванням коєфіцієнта 0,3٪ та який простягається уздовж всієї квартири, має виходи з кухні-студії та спальні з гарним панорамним видом на вулицю 8-го Березня.

# Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :

- ЖК "Весняний" класу Комфорт.
Житловий комплекс являє собою два п’ятиповерхові та один триповерховий будинки, що містять 141 квартиру сучасного планування. ЖК «Весняний» побудований та зданий в експлуатацію в листопаді 2021 року ;

- на першому поверсі житлового триповерхового будину розміщені комерційні приміщення;

- територія комплексу є закритого типу з пропускними автоматичними воротами на дистанційному керуванні з вбудованим GSM модулем та великою кількістю паркувальних місць для транспортних засобів жильців та гостей комплексу;

- розвинута інфраструктура ;

- 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 30 хвилин пішою ходою.

-  в ЖК «Весняний» створений ОСББ, плата за обслуговування будинку та прибудинкової території становить 4 грн. за м²;

-  ЖК «Весняний» побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін будинку 38 см.

-  для утеплення використовувалась мінеральна вата товщиною - 10 см.

-  висота стель - 3,50 м ;

- чистова стяжка підлог ;

- вода і каналізація від центральних міських мереж.

- система підвищеного тиску води;

- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах.

-  комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;

- тип опалення: індивідуальне електричне;

- встановлені облікові засоби на воду, і електроенергію - зонні електролічильники "день-ніч" ;

- надана потужність 10 кВт., електроенергії ;

- розвинута інфраструктура ;

- дитячий ігровий майданчик розміщений у внутрішній частині ЖК «Весняний» ;

- наземний гостевий паркінг на 80 паркомісць ;

- об'ємна територія перед будинком з місцями для паркування автомобілів.

- по всій території  ЖК Весняний професійно виконано відвод води, що неуможливить створенню калюж ;

- центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком ;

- просторі та світлі сходові клітини та коридор ;

-  енергозберігаючі вікна WDS з 7-ми камерним профілем, 3 скла, 2 камери ;

- вхідні двері протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ;

- у квартирі передбачений  домофон ;

- земельна ділянка на якій розміщений ЖК є у приватній власності та передана на баланс створеного ОСББ ;

- з кухні - студії та спальні даної квартири є вихід на об'ємний ві