1-кімнатна не кутова квартира р-н Боздош ЖК Климпуша 46,6 м² з ремонтом та орендарями

1-кімнатна квартира 46,6 м² у ЖК “Климпуша” | Боздош | готовий орендний бізнес

Пропонується до продажу простора та функціональна 1-кімнатна квартира площею 46,6 м², розташована на 3-му поверсі 5-поверхового житлового комплексу.

# Адреса: м. Ужгород, вул. Климпуша, 14

Квартира не кутова, сонячна та тепла взимку, що забезпечує комфортне проживання та економію на опаленні.

# Про житловий комплекс

ЖК “Климпуша” — сучасний комплекс комфорт-класу, що складається з 4 секцій, побудований у 2019 році з цегли та утеплений.

Розташований у популярному мікрорайоні Боздош, поруч із однойменним парком та набережною. Локація поєднує спокій, природу та доступ до всієї міської інфраструктури:

• зелені зони для прогулянок і відпочинку

• зручне транспортне сполучення з центром

• у пішій доступності магазини, ресторани та сервіси

Закрита прибудинкова територія:
паркомісця, озеленення, безпечний простір для мешканців.
# Комплектація

Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою.
У спальні встановлено інверторний кондиціонер та телевізор.

# Комунікації

Підключені всі міські комунікації.
Індивідуальне газове опалення — двоконтурний котел.

# Планування

• просторий передпокій 6,6 м² із великою шафою-купе

• кухня-студія 12,9 м² з виходом на відкритий балкон (у внутрішній двір)

• окрема простора спальня 18,8 м²

Додатковий бонус: до квартири додається комора, розташована на першому поверсі в під’їзді — ідеально для зберігання речей, велосипедів чи сезонного інвентарю.

# Інвестиційна привабливість

Квартира вже приносить стабільний дохід — 400 $/місяць.

Проживає порядна молода сім’я — можливість зберегти орендарів.

Юридична інформація

У власності понад 3 роки — без податкового навантаження.

Умови продажу

• продаж за участю фахівця з нерухомості

• комісія для покупця — 2%
Вартість: 80 000 $

З радістю відповім на всі запитання та оперативно організую перегляд

Телефонуйте: 05*********11 (Viber / WhatsApp / Telegram)

Фахівець з нерухомості — Богдан Лазур