Продаж 2-кімнатної квартири-сирця в ЖК «Французький двір», вул. Руська

Продаж 2-кімнатної квартири-сирця в ЖК «Французький двір», вул. Руська, 13 (Центр Ужгорода)

Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира-сирець площею 42,52 м² у престижному житловому комплексі «Французький двір» — одному з найбільш комфортних та гармонійних проєктів у центральній частині Ужгорода.
Тут поєднані розташування, якість будівництва та оточення, що створюють відчуття затишку та справжнього міського комфорту.

Квартира розташована на 2 поверсі шестиповерхового будинку, зведеного за монолітно-каркасною технологією з цегляним заповненням стін — надійний сучасний тип будівництва.

Планування та площі

• Передпокій — 6,69 м²

• Санвузол – 4,43 м³

• Комірка/гардероб — 2,15 м²

• Кухня — 12,80 м²

• Спальня — 13,83 м²

• Відкритий балкон — 2,65 м²

Продумане планування забезпечує зручність, комфорт та достатню кількість простору, а також дає можливість реалізувати стильний інтер’єр.

Основні характеристики

• Висота стель — 3 м

• Перегородки — цегла

• Тепле водяне підлогове опалення по всій площі квартири

• Котел — HYUNDAI 4 кВт, 6 л

• Повністю заведені комунікації: електрика, інтернет, сантехнічні виводи

• Міжквартирна та міжкоридорна шумоізоляція

• Стан — сирець, ідеальна можливість зробити ремонт на свій смак

Вікна та двері

• Вікна Viknar’off MegaLine 600 — посилені, шумоізольовані, енергозберігаючі
Двокамерний склопакет / 3 скла (преміум)

• Вхідні двері — преміального класу, висота 2,5 м

Переваги будинку та комплексу

• Монолітно-каркасна технологія, стіни — пустотіла цегла

• Сучасний безшумний ліфт

• Просторі, гарно оздоблені під’їзди

• Широкі сходові клітини

• Закритий внутрішній двір із шлагбаумом на автоматиці

• Майбутній благоустрій території:

• бруківка

• дитячий майданчик

• спортивна зона

• зона відпочинку

• озеленення та ландшафтний дизайн

• Підземний паркінг під будинком
(паркомісце — 15 000 $)

• Поруч — магазини, кафе, школи, садочки, зупинки транспорту й центр міста

Комплекс створений для комфортного міського життя в спокійному, доглянутому середовищі.

Для кого підходить ця квартира

• Молодим людям та парам, які шукають сучасне житло поруч із центральною частиною міста.

• Сімейним покупцям старшого віку, що цінують якість будівництва, тишу, комфорт та доступність усієї інфраструктури в пішій досяжності.

• Інвесторам — квартира ідеально підходить під довгострокову здачу в оренду в престижній локації, забезпечуючи стабільний дохід.

Юридичне оформлення

Продаж відбувається через купівлю майнових прав у забудовника з подальшою первинною реєстрацією права власності у Державному реєстрі.

Умови продажу

• Нотаріальне оформлення в установленому порядку

• Комісія за супровід угоди: 2% (оплачує покупець)

Вартість :

1500 $ за м² / 63 780 $ США

Контакти :

05*********11

Фахівець з нерухомості — Богдан Лазур